Kondensacja pojawia się, gdy temperatura szyby zewnętrznej (powierzchnia #1) w szybie zespolonej spada poniżej punktu rosy otaczającego powietrza. Oznacza to, że powietrze wchodzi w kontakt z zimną powierzchnią szkła, której temperatura jest zbyt niska, aby powstrzymać skraplanie się pary wodnej. Kropelki wody tworzące się na zimnej powierzchni określane są jako kondensacja.
W obecnych regulacjach i przepisach budowlanych bardzo mocno podkreślana jest konieczność polepszania efektywności energetycznej i redukcji emisji dwutlenku węgla, co sprawia, że rośnie popularność i zapotrzebowanie na jedno- i dwukomorowe szyby zapewniające wysoki poziom izolacji cieplnej. Jednak w energooszczędnych szybach o niskim współczynniku przenikania ciepła Ug zewnętrzna powierzchnia szyby zespolonej jest zimniejsza, ponieważ szyby te skutecznie zapobiegają ucieczce ciepła z pomieszczenia. Im niższa jest wartość współczynnika przenikania ciepła U
g, tym większa liczba dni w roku, podczas których będzie występować zjawisko zewnętrznej kondensacji. Klienci zwracają uwagę na fakt, że chcieliby mieć takie energooszczędne szyby, w których pojawianie się zewnętrznej kondensacji będzie ograniczone do minimum.