Innovatives Brandschutzkonzept für flexible Arbeitswelten im Medienhafen

Der ALTO & LARGO Office Campus der IMMOFINANZ, ein europäischer Gewerbe-Immobilienkonzern, setzt architektonisch beeindruckende Akzente und bietet flexible Büroflächen, die individuell an die Mieterwünsche angepasst werden können. Dabei reicht die Bandbreite von passgenauen Büroeinheiten mit erstklassiger Ausstattung und wahlweise auch Service bis hin zum individuellen Einzelbüro im Shared Office Bereich. Eine nachhaltige Kühldecke sorgt für ein ganzjährig angenehmes Raumklima, während Service- und Wohlfühlangebote wie gemütliche Lounge-Bereiche, ein einladendes Bistro, exklusive Terrassen und Grünflächen das Arbeitsumfeld abrunden. Die technische Gebäudeausrüstung wurde so geplant, dass eine flexible Umnutzung des Raums ohne wesentliche Umbaumaßnahmen möglich ist. Heiz- und Kühldeckensysteme, mechanische Lüftungsanlagen und dimmbare Pendelleuchten sorgen für Behaglichkeit und optimale Arbeitsbedingungen. Neben modernen Büroeinheiten und flexiblen Mietvertragslaufzeiten gibt es eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Fahrradstellplätze mit Duschbereichen und Schließfächern, unterschiedliche Konferenzräume, Fitnessräume, Kino, Eventflächen, Barista Bar, Kantine „Culture Kitchen“ und vieles mehr. Der Welcome Desk und der 24-Stunden-Sicherheitsdienst sorgen für ein rundum sicheres und komfortables Arbeitsumfeld.

Der Medienhafen zeichnet sich durch seine beeindruckende Architektur und die direkte Lage am Rhein aus. Unternehmen aus den Bereichen Medien, Mode und Beratung haben hier ihren Platz gefunden. Die optimale Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Autobahnen A46, A52 und A57 machen den Standort besonders attraktiv. Ein breites Gastronomie- und Freizeitangebot sowie die Nähe zum Stadtzentrum runden das Gesamtpaket ab.

Das innovative Brandschutzkonzept im ALTO-Gebäude wurde in enger Zusammenarbeit zwischen sop architekten und den Ingenieuren der ZWP-Ingenieur-AG entwickelt und umgesetzt. Ein wesentlicher Bestandteil dieses Konzepts sind die transparenten Systemtrennwände von Strähle Raum-Systeme GmbH, die nicht nur eine offene und angenehme Atmosphäre und Schallschutz in den Bürolandschaften schaffen, sondern auch eine wichtige Rolle im Brandschutz spielen. Diese Systemtrennwände erfüllen die Feuerwiderstandsdauer von 30 Minuten und bieten somit einen effektiven Schutz im Brandfall. Hier wurde Pilkington Pyrostop^® 30-101, 16 mm, installiert, um höchste Brandschutzstandards zu erfüllen. Zusätzlich sind auf allen Etagen Pilkington Pyrostop^® 30-10, 15 mm, Brandschutzgläser im Schüco-Türsystem verbaut, insbesondere in stark frequentierten Bereichen wie der Lobby und um den Fahrstuhlbereich herum.

Die enge Zusammenarbeit zwischen den Architekten und der ZWP-Ingenieur-AG gewährleistet, dass das Brandschutzkonzept nicht nur die erforderlichen Sicherheitsstandards erfüllt, sondern auch optimal in das architektonische Gesamtkonzept integriert ist. So entsteht eine Arbeitsumgebung, die nicht nur sicher, sondern auch ästhetisch ansprechend und funktional ist. Die Gebäudeautomation, Feuerlöschtechnik und Sprinklertechnik tragen dazu bei, dass der ALTO-Turm höchsten Sicherheitsstandards gerecht wird.

ALTO & LARGO Medienhafen sind LEED „Gold“ zertifiziert und haben damit die höchsten Standards für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gesetzt. Diese Zertifizierung ist nicht nur ein Zeichen für Umweltbewusstsein, sondern auch für höchste Qualität im Betrieb. 

Der Office Campus bietet nicht nur eine innovative Arbeitsumgebung, sondern verbindet auch Sicherheit, Flexibilität und Nachhaltigkeit miteinander. Unternehmen jeder Größe finden hier nicht nur Büroflächen, sondern eine lebendige Community, die durch Veranstaltungen, Workshops und gemeinsame Aktivitäten gestärkt wird. ALTO & LARGO Medienhafen definieren Flexibilität im Arbeitsalltag neu und schaffen damit einen attraktiven Standort für Arbeitgeber und Arbeitnehmer gleichermaßen.